房贷是众多人买房的主要手段，但是除了要有足够的首付款外，还需要经过排队放款的流程。那么，房贷为什么要排队放款呢？这其中有哪些必要性呢？下面我们来一一解析。

筛选审核贷款人

排队放款的第一步是筛选审核贷款人。贷款人不仅需要有稳定的收入来源，还需要通过不同机构的审查。而排队放款，可以让银行有足够的时间和机会，全面审核每个贷款人的资质和申请材料，减少不良贷款的风险。

统一管理资金流动

银行作为一个金融机构，肩负着资金管理的责任。排队放款可以让银行统一管理资金流动，把有限的贷款资金分配到最需要的贷款人身上，避免浪费和乱象的发生。

保护贷款人的利益

排队放款可以保护贷款人的利益。每个贷款人都有自己的房屋信息和资金需求，如果在放款时乱象频发，会导致贷款人利益受损，甚至有可能被诈骗或遭受经济损失。排队放款可以避免这种情况的发生。

推动房地产市场稳定发展

排队放款可以推动房地产市场的稳定发展。通过合理的贷款审批流程，可以减少不正当的房地产交易和房贷风险，保持市场的稳定和健康发展。

提升贷款人的信任度

排队放款可以提升贷款人的信任度。银行通过实际操作，让贷款人看到它的严谨和专业，进而增加贷款人对银行的信任度和认可度，让贷款人更愿意选择该银行进行贷款。

加强银行的风险管理

排队放款也可以加强银行的风险管理。银行在排队放款的过程中，可以更好地掌握每个贷款人的资质和资金需求，及时纠正和预防不良贷款，避免对整个银行系统产生一定程度的金融风险。

综上所述，房贷为什么要排队放款，是因为这样可以更好地解决贷款审批和放款过程中可能出现的各种问题，保障银行、贷款人和整个金融系统的共同利益。